КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: Что это и зачем она нужна?

Кадастровая стоимость – это не просто цифра, а важный элемент в мире недвижимости! Это цена вашего объекта, определенная государством. Но когда же она нам нужна? 

Кадастровая стоимость играет ключевую роль при расчете налогов. Когда вы продаете свою недвижимость, важно учитывать именно эту стоимость!
!!Запомните: При расчете налога с продажи сравнивается цена продажи с величиной «кадастровая стоимость × 70%». Если кадастровая стоимость окажется выше, то налог будет рассчитываться именно с неё!
И сразу пример: Сергей купил квартиру за 3 500 000 руб. и решил её продать за ту же сумму. Казалось бы, всё хорошо! Но вот беда – кадастровая стоимость квартиры составила 5 300 000 руб. При расчете налога мы сравниваем: 5 300 000 × 0,7 = 3 710 000 руб. и цену продажи. Цена продажи получилась ниже. Ой-ой, Сережа, кажется, ты попал на налог!

Чтобы избежать подобных ситуаций, перед продажей обязательно заказывайте выписку из ЕГРН, где указана кадастровая стоимость вашего объекта.
Совет: Перед продажей недвижимости лучше проконсультироваться со специалистами, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем!
Томск: 8(3822)902-622
Северск: 8(3823)785-855
Новосибирск: 8(383)230-5-505

Заказать обратный звонок