Налог при продаже имущества в семьях с детьми

Начнем сразу с примера: молодая семья Ждановых, полные надежд и мечтаний, в 2015 году приобрели свою первую квартиру в ипотеку. И вот, в 2023 году их счастье умножается — у них рождается малыш!‍ С помощью материнского капитала они частично погашают ипотеку, и кажется, что все идет по плану. Но вот наступает 2024 год, и семья решает продать свою квартиру. Здесь важно учесть, что средства вложенные в качестве маткапитала подразумевают автоматически выделение доли своему маленькому сокровищу. И тут возникает вопрос: А КАК ЖЕ НАЛОГ?

Для взрослых все понятно: они владеют квартирой более нужного срока и могут вздохнуть с облегчением.
А вот у малыша доля менее года, и налог на доход от продажи квартиры может стать настоящим ударом по семейному бюджету!

Это могла бы быть грустная история, когда родителям пришлось бы платить очень много денег за долю ребенка, НО не в этот раз!! С 2024 года Президент РФ утвердил изменения в порядке подсчета срока владения долями, которые принадлежат детям и были приобретены с использованием маткапитала. Теперь срок владения долей для налогообложения считается с момента покупки недвижимости одним из членов семьи! Это значит, что:

Ждановы могут смело продавать свою квартиру, не опасаясь налоговых последствий! Они смогут получить больше средств на улучшение своих жилищных условий, и продавать свою квартиру без занижения, без огромных цифр НДФЛ;
У семьи останется больше денег на ремонт в новой квартире и другие важные траты!

ВАЖНО!!

Не забудьте уведомить ФНС о том, что вы освобождены от налога! Мы с радостью поможем вам в этом важном шаге!
Нововведение касается доходов от продажи жилья, полученных в 2024 году.

Мы рекомендуем перед принятием важного решения о продаже, обязательно проконсультироваться с налоговым консультантом. Это поможет вам избежать неприятных сюрпризов и сделать все правильно! Ну а, как вы уже знаете, самые лучшие консультанты города Томска, Новосибирска и Северска ждут вас в Превентиве!
Томск: 8(3822)902-622
Северск: 8(3823)785-855
Новосибирск: 8(383)230-5-505

Заказать обратный звонок