Вычет на процент по ипотеке

Я купил квартиру в ипотеку, что делать дальше?
Конечно же оформить налоговый вычет!

У каждого налогового резидента РФ есть возможность получить до 650 000 ₽ вычета за покупку квартиры.А семейная пара может приумножить эту сумму в целых 2 раза!Сегодня подробнее расскажем о получении вычета с % по ипотеке. Основные моменты:

Первое, и самое главное условие- квартира должна быть куплена в ипотеку;
Максимальный вычет с % по ипотеке - 390 000 руб;
Размер суммы налогового вычета зависит от фактически уплаченных процентов банку;

Сумма фактически уплаченных процентов × 13% = сумма к вычету

Единственный вычет, который можно копить;
Можно оформить только на один объект недвижимости;
Чтобы подать на вычет, не нужно ждать пока ипотека будет закрыта;
При рефинансировании ипотеки право на вычет не теряется;
Заявить на вычет можно, даже если квартира продана и ипотека закрыта;
Если вы взяли квартиру в новостройке платить проценты банку придется сразу, а обратиться за вычетом вы сможете только с того года, когда на руках будет подписанный акт приема-передачи квартиры. При этом, подать заявление можно на все уплаченные проценты.

Пример: вы купили квартиру в июле 2021 года, а дом сдали в октябре 2023. В декабре 2023 года вы подписали акт приема-передачи квартиры.
Предположим, за пять месяцев 2021 года вы заплатили банку в качестве процентов 70 000 руб., за весь 2022 год — 140 000 руб., за 2023 год — 125 000 руб.
В 2024 году вы сможете заявить к вычету все проценты с 2021 года:
70 000 руб. + 140 000 руб. + 125 000 руб. = 335 000 руб.

Когда можно подавать на вычет по %?

Подавать заявление на получение налоговых вычетов (сначала за покупку недвижимости, потом за проценты) каждый год после оформления сделки;
Подавать заявления каждые 2 или 3 года, например, если хотите подкопить сумму возврата побольше;
Если в течение первых трех лет право на получение вычета за уплаченные проценты не исчерпано, воспользуйтесь им в последующие годы, пока ипотечный кредит не будет закрыт. Поэтому заемщики и оформляют сначала выплату за покупку недвижимости, а уже потом - за проценты.

Для записи на подробную консультацию по всем видам вычетов для вашей семьи пишите в директ или записывайтесь по номеру телефона:
Томск: 8(3822)902-622
Северск: 8(3823)785-855
Новосибирск: 8(383)230-5-505

Заказать обратный звонок